Étanchéité de murs enterrés, caves et sous-sols
Étanchéité de murs enterrés, caves et sous-sols
Les murs enterrés sont exposés aux conditions du terrain et peuvent subir de l’humidité, des variations du niveau de la nappe phréatique ou une pression hydrostatique négative.
De plus, s’ils ne sont pas étanchéisés correctement, avec le temps et les mouvements naturels du sol, les matériaux des murs peuvent se fissurer et créer ainsi un canal par lequel l’eau peut s’infiltrer.
Problèmes liés au défaut d’étanchéisation des murs enterrés
Les murs enterrés ne servent pas seulement à délimiter des parcelles ou des jardins. Dans de nombreux cas, les logements ont également des rez-de-chaussée en contact direct avec le sol.
Par conséquent, si aucune étanchéité n’est appliquée sur les murs enterrés, l’eau souterraine pourrait pénétrer et entraîner :
- Dommages structurels : ce qui peut d’abord se manifester par une tache d’humidité peut entraîner la détérioration de la structure du bâtiment, avec un risque potentiel d’effondrement.
- Dommages pour la santé : les murs humides peuvent favoriser l’apparition de moisissures et d’autres micro-organismes qui, à long terme, ont un effet négatif sur la santé des personnes.
- Consommation d’énergie excessive : les murs humides et mal étanchéifiés voient leurs capacités d’isolation thermique diminuer, ce qui se traduit par une demande accrue en climatisation.
Pour éviter les problèmes d’humidité et des réparations coûteuses, il est essentiel de créer un écran pare-humidité sur les murs enterrés des rez-de-chaussée : l’important est d’empêcher l’eau d’atteindre le mur.
Étanchéité mur enterré par l’intérieur : comment éviter les murs humides
Pour éliminer l’humidité des murs, il est essentiel de disposer d’un système capable de faire office de barrière et applicable sur des supports poreux (béton, mortier ou céramique).
Eagle propose deux systèmes hautement efficaces pour l’étanchéité mur enterré par l’intérieur. D’une part,
La résine époxy étanche UltraDry est capable d’absorber l’humidité du support, même en cas d’humidité résiduelle élevée (compatible avec des supports à 98 % d’humidité), et de bloquer l’humidité par pression négative (testée à 109 bar). De plus, elle constitue un pare-vapeur et agit comme un bloqueur de radon : c’est pourquoi, en plus de convenir aux nouvelles constructions, elle peut être appliquée dans les projets de rénovation où il est crucial d’éliminer l’humidité des murs et de prévenir sa réapparition.
L’autre système d’étanchéité pour mur enterré est la résine polyuréthane UltraFlex, appliquée en double couche selon le procédé humide sur humide (wet-on-wet system) et entièrement renforcée.
Les deux systèmes adhèrent totalement au support et, ne nécessitant ni recouvrements ni joints, ils s’adaptent parfaitement au support, créant ainsi une membrane continue étanche et infranchissable par l’humidité sur les murs enterrés.
Comment réaliser l’étanchéité mur enterré par l’intérieur
Avant d’appliquer un produit d’étanchéité sur les murs, la surface à revêtir doit être propre et exempte d’éléments susceptibles de nuire à l’adhérence du système. Selon le système choisi, il faudra être plus ou moins prudent avec l’humidité résiduelle.
Si vous optez pour la résine époxy étanche Ultradry. Il est important de noter que :
- Pour absorber l’humidité résiduelle, un débit de 200 g/m² peut suffire
- Pour bloquer l’humidité par pression négative, il est recommandé d’utiliser 500 g/m².
Si nous préférons utiliser le système d’étanchéité liquide Ultraflex, nous utiliserons au minimum 1,5 kg/m², additionné de Tixal pour faciliter l’application de la membrane en vertical.
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Projets où un système d’étanchéité a été appliqué sur les murs
Rénovation d’une maison ancienne
Dans ce projet, l’objectif était de bloquer l’humidité au rez-de-chaussée semi-enterré d’une maison de 1929, dans le cadre d’une rénovation complète. Les murs arrière du rez-de-chaussée étaient affectés par l’humidité due à la pression négative, ce qui avait un impact sur la salubrité de la salle à manger et de la cuisine.
Pour remédier aux problèmes existants et éviter toute difficulté ultérieure, il était nécessaire d’appliquer un produit d’étanchéité sur les murs enterrés, mais il n’était possible d’intervenir que depuis l’intérieur de l’habitation.
Pour résoudre le problème des murs humides, on a retiré les lambris en bois de la salle à manger et le carrelage de la cuisine afin d’atteindre la base du support et de pouvoir appliquer la résine époxy imperméabilisante Ultradry, qui agit comme un bloqueur d’humidité et un pare-vapeur. Une fois le problème résolu, la finition a été réalisée en enduisant toute la surface de mastic, puis en appliquant de la peinture décorative. La nouvelle cuisine a ensuite été installée.
Projets réalisés avec :
Développée pour absorber l’humidité du support (jusqu’à 98 % d’humidité) et bloquer l’humidité par pression négative (10 bar). Elle constitue un pare-vapeur (Sd=61). Adaptée pour accélérer le durcissement des « bétons verts ». Testée comme barrière contre le radon gazeux.
